Realizacja wnętrz restauracji FONDO w Galerii w Radomiu

Zespół projektowy
projekt został opracowany przez zespół jmsSTUDIO s.c.
Dodatkowe informacje
Kategorie
Wnętrza gastronomiczne Wnętrza usługowe
pomysl na wykonczenie scian w restauracji w galerii handlowej

POMYSL NA WYKONCZENIE SCIAN W RESTAURACJI W GALERII HANDLOWEJ

Zaproponowane nazwa i logo lokalu ściśle podporządkowane zostały wytycznym estetyki budynku. Jest ono przestrzenne z podświetleniem bocznym nie przekraczające szerokość wejścia głównego lokalu. Trójwymiarowe logo wedle zaleceń głównego projektanta galerii nie powinno zawierać dodatkowych treści.
761136747

761136747

W projekcie zastosowano materiały wysokiej jakości: płytki gresowe na podłodze, okładzina naturalna w strefie baru, podświetlone szkło hartowane. Wszystkie materiały wykończone na wysoki połysk. Wszystkie zastosowane materiały wykończenia wnętrz muszą być NRO. Muszą posiadać odpowiednie atesty, aprobaty techniczne i dopuszczenia do stosowania w budownictwie.
realizacja oryginalnego baru w restauracji

REALIZACJA ORYGINALNEGO BARU W RESTAURACJI

Bar zaprojektowano w harmonii do wizerunku wnętrza lokalu. Technologia baru ustalana była w ścisłym porozumieniu z barystą który pracuje w lokalu. Technologia baru jak również zaplecza kuchennego musiała być opiniowana przez rzeczoznawców ds BHP i Sanepid. Podstawową zasadą działania galerii jest fakt, że projekty lokali opiniowane są przez rzeczoznawcę opiniującego cały projekt galerii. Koszt opiniowania jest po stronie Najemcy. Wszelkie zmiany w technologii każdorazowo ustalane są z władzami galerii.
wnetrza nowoczesnej restauracji sushi

WNETRZA NOWOCZESNEJ RESTAURACJI SUSHI

Realizacja projektu wnętrz restauracji Fondo w galerii handlowej w Radomiu wykonana została w pełni zgodnie z wytycznymi projektu ogólnego inwestycji. Projekt przekazywany do Galerii musi być wykonany przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia. Dokumentacja techniczna przekazana do Galerii musi obejmować projekty wykonawcze branżowe.
projekt restauracji w galerii handlowej

PROJEKT RESTAURACJI W GALERII HANDLOWEJ

Projekt aranżacji wnętrz na terenie galerii handlowej jest projektem znacznie bardziej skomplikowanym. W ramach pracy nad projektem konieczne jest uzyskanie odpowiednich akceptacji przez władze galerii. Nie można dokonać jakich kolwiek zmian bez wcześniejszego porozumienia z władzami obiektu. Przyjętą praktyką jest również fakt, iż w momencie rezygnacji z umowy Najmu konieczne jest doprowadzenie lokalu do stanu z przed zawarcia umowy - tzn jeśli lokal był w stanie surowym, rezygnujący Najemnca musi zdemontować wszelkie materiały wykończeniowe. Taka praktyka stosowana jest w większości galerii handlowych.
adaptacja lokalu gastronomicznego na terenie galerii handlowej

ADAPTACJA LOKALU GASTRONOMICZNEGO NA TERENIE GALERII HANDLOWEJ

Realizując projekt aranżacji wnętrz w lokalu na terenie galerii handlowej należy każdorazowo spełnić wymagania i wytyczne obiektu. Wytyczne sprecyzowane są w odpowiednim dokumencie który galeria załącza do umowy Najmu. Wizerunek lokalu musi być spójny z wizerunkiem danej galerii handlowej, np jeśli galeria handlowa w zamyśle jest obiektem outletowym to standard lokalu nie musi być wysoki. Natomiast jeśli galeria z założenia jest obiektem o wyższym standardzie, lokal musi odpowiadać temu wizerunkowi.
projekt wielobranzowy adaptacji lokalu restauracji w galerii handlowej

PROJEKT WIELOBRANZOWY ADAPTACJI LOKALU RESTAURACJI W GALERII HANDLOWEJ

Wytyczne dla najemcy w zakresie wykończenia lokalu zawarty jest w pakiecie projektowym najemcy. W informacji od galerii handlowej sprecyzowane sa takie zagadnienia jak: rodzaj i forma sufitu podwieszanego, odporność ogniowa poszczegółnych elementów wykończenia wnętrz, poziom i rodzaj posadzki etc. Całość projektu wraz z projektami branżowymi winna być opiniowana i uzgadniana z Architektem Wynajmującego za pośrednictwem Koordynatora Najemców wstępnie na etapie koncepcji oraz ostatecznie na etapie projektu budowlano-wykonawczego przeznaczonego do realizacji. Projektanci uczestniczący w procesie projektowym winni dołączyć dokumenty: uprawnienia projektowe i przynależność do izby.
kompleksowa obsluga projektowa adaptacji lokalu w galerii handlowej

KOMPLEKSOWA OBSLUGA PROJEKTOWA ADAPTACJI LOKALU W GALERII HANDLOWEJ

jmsSTUDIO s.c. prowadzi pełną procedurę w celu uzyskania właściwych dokumentów zezwalających na realizację wnętrz lokalu. Praca obejmuje projek  koncepcyjny oraz projeky wykonawce podlegający uzgodnieniu z władzami galerii. Praca obejmuje również prowadzenie procedury w celu uzyskania decyzji o pozwolenie na budowę, jeśli takie jest wymagane.
wnetrza restauracji w galerii handlowej

WNETRZA RESTAURACJI W GALERII HANDLOWEJ

Projekt  wnętrz lokalu w galerii handlowej musi być opracowany przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do projektowania w danej specjalności. Przekazany projekt budowlany musi zawierać projekty branżowe. Wszelkie zmiany aranżacji we wnątrz lokalu wiążą się z koniecznością uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Oczywiście nie dotyczy to zmiany kolorystyki bądź okładzin ściennych, ale np przekwalifikowanie lokalu restauracji na lokal handlowy wiąże się z koniecznością uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.
projekt witryny w pasazu galerii handlowej

PROJEKT WITRYNY W PASAZU GALERII HANDLOWEJ

Wejście główne do restauracji nie powinno przekroczyć 30% całkowitej szerokości frontu. Według wytycznych galerii bezramowe, przezroczyste drzwi powinny być cofnięte minimum o 90cm od linii witryny w głąb lokalu, a jego wysokość nie mniejsza niż 240cm od poziomu wykończonej podłogi. Nie dopuszczalne są różnice poziomów podłogi między lokalem a pasażem.
projekt wejscia oraz witryny do lokalu z pasazu w galerii handlowej

PROJEKT WEJSCIA ORAZ WITRYNY DO LOKALU Z PASAZU W GALERII HANDLOWEJ

Podczas prowadzenia prac wykończeniowych w lokalach, zabronione jest wykonywanie czynności skutkujących obniżeniem nośności elementów głównych konstrukcji budynku, tj. samowolne bruzdowanie, otworowanie, przerywanie ciągłości zbrojenia itp. W galerii handlowej zabrania się mocowania elementów budowlanych i elementów wykończenia wnętrz do ścian wydzielających lokal i do ścian szachtów. Projektant przed przystąpieniem do opracowania powinien sprawdzić zgodność przekazanych dokumentów ze stanem istniejącym na budynku (w szczególności istniejące dyspozycyjne media, uwarunkowania wymiarowe i konstrukcyjne oraz aranżacje wnętrza).
projekt wykonawczy pelnobranzowy restauracji w galerii handlowej

PROJEKT WYKONAWCZY PELNOBRANZOWY RESTAURACJI W GALERII HANDLOWEJ

Jednym z warunków zawartym w umowie najmu lokalu było dostosowanie witryny oraz loga Inwestycji do warunków jakie powinny spełniać, aby mogły zostać zrealizowane. Witryny całkowicie przeszklone - zastosowanie dużych tafli szkła. Wygląd witryny jest zależny od preferencji Galerii, i od planowanego wizerunku pasażu handlowego. Najemca lokalu w Galerii nie ma swobody w tym temacie, i każdorazowo projekt musi być uzgodniony z Galerią.
Podczas prowadzenia prac wykończeniowych w lokalach, zabronione jest wykonywanie czynności skutkujących obniżeniem nośności elementów głównych konstrukcji budynku, tj. samowolne bruzdowanie, otworowanie, przerywanie ciągłości zbrojenia itp. W galerii handlowej zabrania się mocowania elementów budowlanych i elementów wykończenia wnętrz do ścian wydzielających lokal i do ścian szachtów. Projektant przed przystąpieniem do opracowania powinien sprawdzić zgodność przekazanych dokumentów ze stanem istniejącym na budynku (w szczególności istniejące dyspozycyjne media, uwarunkowania wymiarowe i konstrukcyjne oraz aranżacje wnętrza).